Ja iepriekš ēkas iekšējos inženiertīklus apkalpoja uzņēmums “Rīgas siltums” (RS), tad acīmredzot par to bija noslēgts īpašs līgums, nosakot samaksu par papildu darbu, jo šim uzņēmumam patiešām nav pienākuma apkalpot mājas iekšējos tīklus. Tagad RS ar to vairs nenodarbojas, un DzĪKS “Sporta 7” ir jāatrod cits risinājums, kā uzturēt mājas iekšējos tīklus kārtībā. Visticamāk, siltumapgāde traucēta tādēļ, ka nav veikta atgaisošana, vai spiediena krituma dēļ.

Kā zināms, inženierkomunikācijas ir daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma daļa, kas attiecināma uz visiem īpašniekiem, un arī pēc jautājumā ietvertās informācijas saprotams, ka bez siltuma palikuši vairāki dzīvokļi. Vienam atsevišķa dzīvokļa īpašniekam kaut ko panākt būs grūti. Protams, var pieaicināt sertificētu speciālistu, kas veiktu gaisa temperatūras mērījumus mājoklī (kritērijs nav tas, cik silti vai auksti ir atsevišķi radiatori). Ja gaisa temperatūra būs zemāka par noteikto un par to sastādīts sertificēta eksperta protokols, tad, pamatojoties uz šo dokumentu, dzīvokļa īpašnieks varēs rakstīt pretenziju vēstuli pārvaldniekam, kādēļ atsakās maksāt par nepiegādātu siltumu.

Ieteicamais variants tomēr ir apvienoties to dzīvokļu īpašniekiem, kuriem traucēta siltuma piegāde, pašiem kolektīvi sastādīt aktu par gaisa temperatūru attiecīgajos dzīvokļos un rakstiski pamatot atteikšanos maksāt par nesaņemtu pakalpojumu un pieprasīt līdz noteiktam termiņam defektus novērst. Ja ir aizdomas, ka lieta var nonākt līdz tiesai, tad, kā iepriekš minēju, ieteicams piesaistīt sertificētu siltumapgādes speciālistu, kas papildus sniegtu savu atzinumu.

Ja pārvaldnieks dzīvokļu īpašnieku pretenzijas neņem vērā, nevēlas rīkoties, lai defektus novērstu, tad apsaimniekošanas pakalpojums nav kvalitatīvs un dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaina DzĪKS valde un pārvaldnieks vai vispār jāatsakās no šā apsaimniekotāja pakalpojumiem. Neviena valsts iestāde no malas šāda konflikta risināšanā neiesaistīsies.