Daudzdzīvokļu māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Mājā trīs dzīvokļi pieder pašvaldībai. Kopsapulcē nolemts veikt jumta remontu. Vienojas par konkrētu summu remontam, kādu katrs dzīvoklis iemaksās. Pašvaldība par tai piederošajiem dzīvokļiem liek maksāt īrniekiem: vispirms pašvaldība iemaksā biedrības kontā vajadzīgo summu, bet īrnieki katru mēnesi to pa daļām atmaksā. Vai pašvaldība ir tiesīga jau pirms darbu uzsākšanas pieprasīt no biedrības uzrādīt darbu izmaksu tāmi? Vai pēc darbu pabeigšanas pašvaldība ir tiesīga prasīt uzrādīt pa pozīcijām veikto darbu izmaksas? Remontu sedz paši iedzīvotāji, pašvaldība darbojas tikai kā starpnieks, par saviem dzīvokļiem nesamaksā.
Jūsu aprakstā norādītā informācija, ka “remontu sedz paši iedzīvotāji, pašvaldība darbojas tikai kā starpnieks”, nav juridiski precīza un korekta. Neatkarīgi no tā, ka pašvaldība par saviem dzīvokļu īpašumiem ir noslēgusi dzīvojamo telpu īres līgumus un maksājumus kādā noteiktā apmērā saskaņā ar līguma nosacījumiem sedz šo dzīvokļu īrnieki, pašvaldība ir atzīstama par šo dzīvokļu īpašnieci ar visām no tā izrietošajām tiesiskajām sekām.
Proti, pašvaldībai kā norādīto dzīvokļu īpašniecei Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 2. punkts nosaka pienākumu segt dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus. Tādējādi pašvaldībai kā jebkuram citam pilntiesīgam dzīvokļa īpašniekam ir arī tiesības no dzīvojamās mājas pārvaldnieka pieprasīt informāciju par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu izlietojumu. Tādējādi pašvaldības prasības šajā gadījumā ir tiesiskas un pamatotas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
