E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 17098
Lasīšanai: 2 minūtes
TĒMA: Mājoklis
1
1

Kāds ir daudzdzīvokļu mājas ekspluatācijas termiņš

J
jautā:
22. maijā, 2019
Olga

Labdien! Tagad daudz runā par mājas drošību, veiks konstrukciju pārbaudes. Jautājums: kāds var būt mājas ekspluatācijas termiņš, ja privatizēta daudzdzīvokļu māja nebija nodota ekspluatācijā, celta 1950. gadā? Tādu ēku vispār var ekspluatēt?

A
atbild:
12. jūnijā, 2019
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts

Jautājums ir pretrunīgs: ir maz ticams, ka daudzdzīvokļu māja, kas celta 1950.gadā un kurā ir privatizēti dzīvokļi, nav bijusi nodota ekspluatācijā. Un pretēji – ja pieļaujam, ka māja nav bijusi nodota ekspluatācijā, tad attiecīgi tiesiski nebūtu bijis iespējams privatizēt dzīvokļus un nebūtu bijis iespējams privatizētos dzīvokļus ierakstīt zemesgrāmatā.

Būvju, t.sk. māju, nodošanas kārtību ekspluatācijā regulē šobrīd spēkā esošie 2014. gada 2. septembra Ministru kabineta noteikumi Nr. 529 “Ēku būvnoteikumi”.

Savukārt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, tajā esošo iekārtu un komunikāciju apsekošanas, tehniskās apkopes un kārtējā remonta veikšanas kārtību un nosacījumus regulē 2010. gada 28. septembra Ministru kabineta noteikumi Nr. 907 “Noteikumi par dzīvojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi, kārtējo remontu un energoefektivitātes minimālajam prasībām”.

Šo noteikumu pielikumos Nr. 1 un Nr. 2 ir noteikts dzīvojamo māju iedalījums kapitalitātes grupās atbilstoši lietotajiem materiāliem, konstrukcijām un vidējam kalpošanas ilgumam, kā arī konstruktīvo elementu, apdares un inženierietaišu vidējais kalpošanas ilgums.

Labs saturs
1
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 57 jautājumus. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU