Mūsu daudzdzīvokļu mājas vecākais veic rakstveida aptauju, kurā iekļauts punkts par remontdarbiem. Citēju: “Saistībā ar mūsu mājas remontdarbu daudzuma vajadzībām (jumta remontdarbiem, šuvju hermetizāciju mājas otrā pusē, kanalizācijas apakšējās sadales nomaiņu, kāpņu telpā logu nomaiņu uz PVC, kāpņu telpas remontu, atjaunot abus lieveņus, nomainīt pagraba durvis) no 01.06.2026. līdz 31.10.2026. paaugstināt uzkrājumu nākamo periodu remontdarbiem no 0,50 cent./m2 uz 0,75 cent./m2.” Vai esmu tiesīgs nemaksāt paaugstināto maksu remontdarbiem, ja tāda balsojumā tiek pieņemta? Nevienā pozīcijā nav iestājusies avārijas situācija.
Nē, jums nav tiesību ignorēt dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemto lēmumu un nemaksāt paaugstināto maksu mājas uzkrājumu fondā. Dzīvokļa īpašuma likuma 16. un 17. pants noteic, ka dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemtais lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja par to savākts nepieciešamais balsu skaits.
Jūsu minētajam apstāklim, ka nevienā pozīcijā šobrīd nav iestājusies avārijas situācija, nav juridiskas nozīmes. Mājas uzkrājumu fondu drīkst un vajag palielināt ne tikai avāriju novēršanai, bet arī plānveida remontdarbiem (nolietojuma novēršanai un mājas uzturēšanai). Jumta remonts, logu nomaiņa un šuvju hermetizācija ir klasiski mājas uzturēšanas un energoefektivitātes uzlabošanas darbi.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
