Dzīvoju Jelgavas rajonā. Dzīvokļu mājā ir 4 dzīvokļi, 3 īpašnieki, dzīvokļi ir privatizēti. Zemes platība: 7000 kvadrātmetru zemes, koplietošanas zeme nav sadalīta. Vai viens no īpašniekiem, kuram pieder 2 dzīvokļi, var norobežot piebraucamos ceļus, kā arī apstādīt koplietojamo zemi ar košumkrūmiem (tūjas utt.) bez citu piekrišanas? Kā rīkoties?
Dzīvokļa īpašums likuma 2. pants noteic, ka dzīvokļa īpašums kā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas. Dzīvokļa īpašuma sastāvā ietilpstošais atsevišķais īpašums un kopīpašuma domājamā daļa tiesiski nav atdalāmi. Kopīpašumā esošā daļa ir arī zemesgabals, uz kura atrodas attiecīgā dzīvojamā māja, ja tas nepieder citai personai.
Dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašumā esošo daļu. Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam un ir pieņemts, ja “par” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamajā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros šā likuma 17. pantā paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati dzīvokļu īpašnieku kopība.
Iesaku ar šo jautājumu vērsties pie dzīvojamās mājas pārvaldnieka vai kvalificēta jurista.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!