Sveiki! Ne visi mūsu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ir izpirkuši koplietošanas zemi. Vai balsojumā par autostāvvietu izveidi/sadali ir tiesīgi piedalīties arī tie dzīvokļu īpašnieki, kuri nav izpirkuši koplietošanas zemi? Vai lēmumus var pieņemt tikai koplietošanas zemes īpašnieki?
Autostāvvietu izveide pie dzīvojamās mājas ir dzīvojamās mājas kopības pārvaldīšanas jautājums. Dzīvokļa īpašuma likuma 9. panta sestā daļa noteic, ka ikviens dzīvokļa īpašnieks kā kopīpašnieks ir tiesīgs piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā un līdzdarboties dzīvokļu īpašnieku kopības kompetences īstenošanā.
Ja zeme zem mājas un tās pagalmā ir piesaistīta mājai kā funkcionāli nepieciešamais zemesgabals (pat ja daļa vēl pieder trešajai personai dalītajā īpašumā), dzīvokļu īpašniekiem ir likumiskās lietošanas tiesības pār šo zemi. Tiesības noteikt pagalma (tostarp autostāvvietu) izmantošanas kārtību pieder visai dzīvokļu kopībai, nevis atsevišķiem zemes līdzīpašniekiem.
Tas nozīmē, ka balsojumā par mājas un tās koplietošanas teritorijas pārvaldīšanu un lietošanu ir tiesīgi piedalīties visi dzīvokļu īpašnieki neatkarīgi no tā, vai koplietošanas zeme ir/nav izpirkta.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
