Dzīvoju pašvaldības dzīvoklī, māju apsaimnieko RNP, saņēmu jauno rēķinu, kurā ir jauna pozīcija – “ventilācijas sistēmas tīrīšana” (8,77 eiro). Cik zinu, apsaimniekošanas tāmē jau ir iekļautas skursteņu, ventilācijas u. c. uzturēšanas darbības, kas saistītas ar mājas uzturēšanu ikdienā. Vai RNP ir rīkojies likumīgi? Es 16 gadus dzīvoju pašvaldības dzīvoklī, par skursteņu tīrīšanu nebija papildus jāmaksā. Tagad pirmās grupas invaliditātes dēļ man uz apmaiņu iedeva dzīvokli pirmajā stāvā blakus ēkā, kur ir centrālā apkure, tātad tikai ventilācija. Līdz šim tādas pozīcijas rēķinā nebija, tagad ir. Vai tas ir likumīgi?
Saskaņā ar Ministru kabineta (MK) noteikumu Nr. 238 “Ugunsdrošības noteikumi” 80. punktu daudzdzīvokļu mājās ventilācijas kanāli obligāti jāpārbauda un jātīra ne retāk kā reizi piecos gados (ja dzīvoklī ir gāzes plīts/katls) vai reizi desmit gados (ja ir tikai centrālā apkure/elektriskā plīts). Šāda prasība ir ieviesta, lai novērstu ugunsgrēka riskus (pārvietošanos pa ventilācijas šahtām, kur uzkrājušies putekļi un tauki).
Tā kā minētais darbs netiek veikts katru mēnesi, bet reizi vairākos gados, RNP to vairs neiekļauj pastāvīgajā ikmēneša apsaimniekošanas tarifā. Pēc ventilācijas šahtu iztīrīšanas darbu kopējās izmaksas tiek sadalītas uz visiem dzīvokļiem proporcionāli to platībai un noteiktas kā vienreizējs vai uz dažiem mēnešiem sadalīts maksājums.
Saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu un tipveida pašvaldības īres līgumiem īrniekam ir pienākums segt visus kārtējos mājas uzturēšanas un ekspluatācijas izdevumus. Ventilācijas šahtu tīrīšana ir uzturēšanas darbs, un tā jāapmaksā īrniekam. Savukārt dzīvokļa īpašnieks maksā par kapitālajiem ieguldījumiem (mājas renovāciju, jumta nomaiņu, lielajiem remontdarbiem no uzkrājumu fonda).
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
