E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 18709
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Mājoklis
1
5
1
5

Visas pretenzijas tikai pret dzīvokļa īpašnieku

J
jautā:
05. decembrī, 2019
Anastasija

Labdien! Esmu nonākusi tādā situācijā, ka nezinu, ko man darīt. Lūdzu palīdzēt! Dzīvoju dzīvoklī, kuru īrēju divus gadus. Vienmēr laikus maksāju komunālos rēķinus un īri. Nesen bija problēmas ar santehniku, izsaucu darbiniekus no “Ūdekas”. Kad ievācos dzīvoklī, uz viena ūdens skaitītāja bija krāsas piliens, ko es neaiztiku, jo tas man netraucēja norakstīt ūdens skaitītāja rādītājus. Kad atnāca darbinieki labot santehniku, viņi ar nazi sāka kasīt nost to krāsu, un izrādījās, ka zem tas krāsas ir caurums. Un tagad “Ūdeka” grib, lai es apmaksāju visas mājas ūdens starpību, tātad 150 kubikmetrus. Nesaprotu, ko man darīt, neesmu neko bojājusi, pa visu šo laiku, kamēr šeit dzīvoju, vienmēr maksāju par ūdeni, un rēķini par ūdeni vienmēr ir 35–40 eiro. Ko man tagad darīt? Kā rīkoties? Esmu divu bērnu mamma, nestrādāju, esmu izmisumā. “Ūdeka” apgalvo, ka esmu bojājusi skaitītāju un zagusi ūdeni, bet to, ka man ūdens rēķini pieaug no 25 eiro līdz 40 eiro, viņi vērā neņem. Ja es to ūdeni zagtu, vai tad man būtu tik lielas naudas summas par ūdeni jāmaksā? Dzīvokļa saimnieks nezina, vai tas caurums bija pirms manas ievākšanās. Vai šis parāds būs jāatmaksā man vai arī dzīvokļa saimniekam? Kā es varu pierādīt, ka neesmu bojājusi skaitītāju?

A
atbild:
30. decembrī, 2019
Latvijas Zvērinātu advokātu kolēģija
Artūrs Lielgalvis, zvērināts advokāts

Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 8. panta 1. daļu dzīvokļa īpašnieks ir persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības nostiprinājusi zemesgrāmatā. Savukārt 3. pantā ir uzskaitīts, kas ietilpst dzīvokļa īpašuma sastāvā, arī inženierkomunikācijas. Šī paša likuma 10. pantā ir uzskaitīti dzīvokļa īpašnieka pienākumi, arī norēķināties par saņemtajiem pakalpojumiem. No minētā izriet, ka visas pretenzijas var tikt izteiktas tikai dzīvokļa īpašniekam. Savukārt pēc tam īpašnieks to risina savstarpēji ar īrnieku.

Labs saturs
5
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e-konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas
LIETOTĀJU IEVĒRĪBAI
Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot LV portālu, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk
PIEKRĪTU