Atbilde sagatavota sadarbībā ar Latvijas Dzīvokļu īpašnieku biedrību asociāciju “Mājoklis”.  Skaidro asociācijas valdes priekšsēdētāja Dace Vārna: “Rēķina pozīcija ir noformēta kļūdaini: ja rēķins izrakstīts par vienu mēnesi, tad daudzums “111,260” nevar būt norādīts mērvienībā “mēn.”. Visticamāk, 111,260 apzīmē dzīvokļa platību kvadrātmetros, bet 1,00 EUR – īres maksu par vienu m² mēnesī. Tādā gadījumā gala summa 111,26 EUR var būt pareiza, lai gan rēķina noformējums nav korekts.

Šāds noformējums neatbilst Grāmatvedības likuma 6. un 11. pantā noteiktajām prasībām par patiesu, saprotamu un izsekojamu informāciju, kā arī Ministru kabineta noteikumu Nr. 877 32. un 33. punktam. Rēķinā jābūt skaidri norādītam pakalpojumam, mērvienībai, daudzumam, vienības cenai un kopējai summai.

Fiziskai personai kā patērētājam ir tiesības saņemt skaidru un pārbaudāmu cenas aprēķinu. Patērētāju tiesību aizsardzības likuma 3. pants nepieļauj situāciju, kurā pakalpojuma cena, mērs vai aprēķina kārtība nav saprotama. Tomēr viena tehniska kļūda rēķinā pati par sevi vēl nenozīmē, ka uzņēmums pieprasa maksu par 111,26 mēnešiem.

Īres maksas tiesiskais pamats ir īres līgums un attiecīgais pašvaldības lēmums vai saistošie noteikumi, nevis tikai rēķinā ierakstītā mērvienība. Jums jāpārbauda, vai līgumā norādītā platība ir 111,260 m² un vai noteiktais tarifs tiešām ir 1,00 EUR/m² mēnesī. Ja šie dati sakrīt, tad maksājuma summa, visticamāk, ir pamatota.

Jums var ieteikt rakstveidā pieprasīt izīrētājam paskaidrot aprēķinu, norādīt tarifa tiesisko pamatu un izsniegt labotu rēķinu, kurā mērvienība norādīta kā “m²”, bet periods – viens mēnesis. Uz patērētāja rakstveida iesniegumu uzņēmumam jāatbild 15 darbdienu laikā.

Nav ieteicams tikai formālās kļūdas dēļ pilnībā neveikt maksājumu, ja no līguma iespējams noteikt neapstrīdēto summu. Ja uzņēmums kļūdu nelabo vai nesniedz pārbaudāmu aprēķinu, tad īrnieks var vērsties Patērētāju tiesību aizsardzības centrā, bet par neatbilstošu grāmatvedības dokumentu noformēšanu – arī Valsts ieņēmumu dienestā.”