LV portāls
Labdien! Šomēnes visai mājai ūdens skaitītāji tika nomainīti uz viedajiem skaitītājiem, un maksa par nomaiņu ir pieskaitīta apsaimniekotāja izsniegtajam rēķinam par komunālajiem pakalpojumiem. Īres līgumā par šādām izmaksām nav norādes. Turklāt apsaimniekotājs mani – īrnieci – nebrīdināja, ka šis pakalpojums man būs jāapmaksā. Cik likumīga ir maksas iekasēšana no manis?
Apsaimniekotājam nav tieša pienākuma par uzlabojumiem informēt īrnieku, jo saziņa notiek ar dzīvokļa īpašnieku. Ūdens skaitītāji (arī viedie skaitītāji) parasti ir vai nu dzīvokļa īpašuma sastāvdaļa, vai mājas kopīgo inženiertīklu elements. To nomaiņa ir uzturēšanas/atjaunošanas vai modernizācijas darbs, tāpēc apsaimniekotājs drīkst maksu par veikto pakalpojumu iekļaut rēķinā. Norādāms, ka ikmēneša rēķinu apsaimniekotājs izraksta dzīvokļa īpašniekam, nevis īrniekam.
Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma principiem īrnieks maksā īres maksu, sedz komunālo pakalpojumu izmaksas (ūdens, apkure, elektrība u. tml.), citus maksājumus, ja tie ir paredzēti īres līgumā.
Ieteicams pārliecināties par noslēgtā īres līguma saturu, vai tajā ir atsauce, piemēram, uz “citiem maksājumiem” vai “iekārtu nomaiņas apmaksu”. Ja līgumā nav noteikts, ka īrnieks apmaksā skaitītāju (iekārtu) nomaiņu, modernizācijas darbus, citus uzlabojumus, tad šīs izmaksas jāsedz dzīvokļa īpašniekam.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
