Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” noteikts, ka nodoklis no kapitāla pieauguma jāmaksā tad, ja nekustamā īpašuma pārdošanas cena pārsniedz tā iegādes vērtību. Ar nodokli (likme – 25,5%) apliek starpību, kāda veidojas starp pārdošanas cenu un iegādes vērtību, par kādu savulaik nekustamais īpašums pirkts, un īpašumā veikto ieguldījumu vērtību. 

Par veiktajiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā tā turēšanas laikā uzskata dokumentāri pierādāmus izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma uzlabošanu un atjaunošanu, ja tie veikti pēc 1993. gada 31. decembra un šie izdevumi nav atzīti nodokļa maksātāja saimnieciskās darbības izmaksās ne pamatlīdzekļu nolietojuma veidā, ne kārtējos izdevumos. Tas noteikts likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 11.⁹ panta 5.¹ daļā. 

Valsts ieņēmumu dienests atbildēs (“Iedzīvotāju ienākuma nodoklis (nodoklis no nekustamā īpašuma pārdošanas ienākuma”)) uz jautājumu “Kādi izdevumi tiek uzskatīti par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā?” norādījis: “Par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā uzskata ieguldījumus, kuri saistīti ar īpašuma uzlabošanu un atjaunošanu. Tiem jābūt veiktiem īpašuma turēšanas laikā un pierādāmiem ar izdevumu dokumentiem. Piemēram, veikto remontdarbu izmaksas (remontdarbiem nepieciešamie materiāli), iebūvējamas mēbeles un tehnika u. c.” 

Individuālā situācijā par to, kuri no izdevumiem tiks uzskatīti par ieguldījumiem un būs iekļaujami iegādes vērtībā nodokļa piemērošanai, jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā.