Labdien! Mana īpašuma robežu plānā ir iezīmēts servitūts, bet dabā ceļa nav. Tagad kaimiņš, kam par labu servitūts ir izveidots, grasās ceļu būvēt. Viņš laikam ir kaut kāda juridiska persona, jo nekad neesam ne tikušies, ne runājuši. Man uz e-pastu ar visiem maniem datiem (nezinu, kur tos ņēmuši) ir atsūtīta vēstule bez e-paraksta no kāda projektētāja. Ir atsūtīti kaut kādi man nesaprotami mērījumi un vēstule ar piebildi: “Informējam Jūs par projekta sastāvu (dokumenti pielikumā) un lūdzam nepārprotamu Jūsu skaņojumu uz Ģenplāna GP lapas septiņu dienu laikā no saņemšanas brīža (atbilstoši Paziņošanas likumam), bet ne vēlāk kā līdz 22.10.2026. Nesaņemot Jūsu parakstītu dokumentu, uzskatīsim, ka automātiski esat piekritis projekta risinājumam.” Redzams, ka teksts, kas ierakstīts “pēdiņās”, ir ar kļūdām. Rodas jautājums, vai tā drīkst? Vai man, nesaņemot oficiālu vēstuli pastā vai portālā latvija.lv, var uz privāto e-pastu atsūtīt šādu paziņojumu? Un, ja es neko nedaru, tad automātiski no manas puses projekts skaitās saskaņots?
Satversmes tiesa 2007. gada 26. aprīļa spriedumā lietā Nr. 2006-38-03 ir atzinusi, ka Satversmes 105. pants ikvienam paredz tiesības uz īpašumu un noteic, ka īpašuma tiesības var ierobežot vienīgi saskaņā ar likumu. Satversmes 105. panta pirmajā teikumā noteiktās tiesības uz īpašumu sevī ietver īpašnieka tiesības izmantot viņam piederošo īpašumu tā, lai gūtu pēc iespējas lielāku ekonomisko labumu (skatīt sprieduma 11. punktu).
Tas nozīmē, ka Satversmes 105. pants paredz īpašuma tiesību netraucētu īstenošanu. Savukārt tiesība uz servitūtu aprobežo īpašnieka pilnīgas varas tiesību, kas noteikta ar Civillikuma 1036. pantu. Tādēļ servitūta tiesība savu spēku iegūst tikai pēc tās ierakstīšanas zemesgrāmatā, kā to paredz Civillikuma 1235. pants. Līdz brīdim, kad servitūts ir nostiprināts zemesgrāmatā, trešajām personām nav tiesību izmantot citai personai piederošu īpašumu staigāšanai, braukšanai vai tamlīdzīgām darbībām, tajā skaitā arī veikt projektēšanas darbus vai ceļa būvniecību. Līdz ar to paziņojumi par saskaņojumu nepieciešamību nekādas juridiskas sekas nerada, tie ir atstājami bez ievērības.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
