Arī pārdodot dāvinājumā saņemtu nekustamo īpašumu, var veidoties ar nodokli apliekams ienākums. 

Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredzēts, ka vispārējā gadījumā ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas jeb kapitāla pieaugumam piemēro iedzīvotāju ienākuma nodokļa likmi 25,5% apmērā. Nodoklis jāmaksā nevis no visa ienākuma, par kādu nekustamais īpašums pārdots, bet starpības, kāda veidojas starp pārdošanas cenu un iegādes vērtību (savulaik nopirktajam, mantojumā vai dāvinājumā saņemtajam īpašumam). 

Likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 11.⁹ panta 7.³ daļā noteikts: 

“Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata no fiziskās personas, kuru ar maksātāju saista laulība vai radniecība līdz trešajai pakāpei Civillikuma izpratnē, un nekustamais īpašums tiek atsavināts 60 mēnešu laikā pēc tā reģistrācijas zemesgrāmatā uz maksātāja (dāvinājuma saņēmēja un īpašuma pārdevēja) vārda, par tā iegādes vērtību uzskata konkrētā nekustamā īpašuma: 

• vērtību, par kādu dāvinātājs šo nekustamo īpašumu iegādājies, ja tas iegādāts pēc 2000. gada 31. decembra un maksātāja rīcībā ir dokumenti, kas pierāda nekustamā īpašuma iegādes vērtību; 
• aktuālo kadastrālo vērtību gadā, kad nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā uz dāvinātāja vārda, ja tas iegādāts pēc 2000. gada 31. decembra un maksātāja rīcībā nav dokumentu, kas pierāda nekustamā īpašuma iegādes vērtību.”

Nodokli piemēro Valsts ieņēmumu dienests, pamatojoties uz dokumentiem, un pirms pārdošanas darījuma individuālā situācijā jākonsultējas Valsts ieņēmumu dienestā. Konsultāciju varat saņemt, zvanot uz VID konsultatīvo tālruni +371 67120000 vai rakstot VID elektroniskās deklarēšanas sistēmā “Sarakste ar VID”. 

Ja būs jāaprēķina kapitāla pieauguma nodoklis, tad 2006. gadā pirktā dzīvokļa iegādes summa latos jāpārrēķina eiro pēc kursa 1 EUR = 0,702804 LVL. 

Plašāka informācija par kapitāla pieauguma nodokli u. c. jautājumiem pieejama Valsts ieņēmumu dienesta tīmekļvietnē >>  

• Ienākuma nodoklis no kapitāla pieauguma | Valsts ieņēmumu dienests 

Plašāk par kapitāla pieauguma nodokli lasi arī LV portāla publikācijās >> 

• Lai aprēķinātu kapitāla pieauguma nodokli, summa latos jāpārrēķina uz eiro 

• Nodoklis nekustamā īpašuma pārdošanas ienākumam. Kā nosaka iegādes vērtību mantotam vai dāvinātam īpašumam