Labdien! “.. 34.2) ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas (attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā maksātāja vienīgais nekustamais īpašums), ja šis ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.” Vai šis likuma punkts attieksies uz gadījumu, ja personai pieder īpašums citā valstī?
Iedzīvotāju ienākuma nodokli maksā Latvijas rezidenti, kas ir guvuši ienākumus Latvijā un/vai ārvalstīs.
Latvijas rezidenta ienākumam no nekustamā īpašuma pārdošanas ārvalstī nodoklis tiek piemērots arī Latvijā (ienākuma saņēmēja rezidences valstī). Pārdodot nekustamo īpašumu ārvalstī, Latvijas rezidentam nodoklis ir jāmaksā atbilstoši Latvijas normatīvajiem aktiem, ja vien nav spēkā kāds no likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” nosacījumiem, kad ienākums nav apliekams ar nodokli. Viens no šiem nosacījumiem ir nodokļa atbrīvojums ienākumam no nekustamā īpašuma atsavināšanas (attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums), ja šis ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Nosakot Latvijā maksājamā nodokļa apmēru, tiek ņemta vērā arī ārvalstī samaksātā nodokļa summa.
Par nodokļa piemērošanu individuālajā situācijā ieteicams uzzināt Valsts ieņēmumu dienestā, uzdodot jautājumu Elektroniskās deklarēšanas sistēmas (EDS) sadaļā “Sarakste ar VID”, kā arī zvanot uz konsultatīvo tālruni +371 67120000.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
