Labdien! Persona savulaik par pajām ir iegādājusies nekustamo īpašumu: māju. Ir veikusi maksājumus, taču nezināmu iemeslu dēļ pie notāra nav parakstījusi vienošanos un dokumenti nav sakārtoti. Persona jau ir mirusi, un vajag sakārtot mantojuma lietu. Ir saņemti dokumenti no zonālā valsts arhīva, kas apliecina maksājumu veikšanu un mājas izpirkšanu par pajām. Tālāk būtu jāvēršas tiesā. Kāds šajā gadījumā būtu prasījuma priekšmets tiesā? Uz kādu tiesību normu pamata tiesā tas būtu iesniedzams? Un kurš šādā gadījumā būtu atbildētājs, ja prasījuma priekšmets ir īpašuma tiesību atzīšana (mirušajai personai, kas īpašumu iegādājās par pajām)? Vai ir iespējams tiesā uzreiz prasīt īpašuma tiesību atzīšanu mirušā laulātajai?
Lai varētu atbildēt uz šiem jautājumiem, ir nepieciešams iepazīties ar jūsu rīcībā esošajiem dokumentiem, jo sniegtā informācija ir nepilnīga. Tādēļ jums minēto jautājumu noskaidrošanai ir jāvēršas pie kvalificēta juridiskās palīdzības sniedzēja, kas izvērtēs dokumentus un ieteiks turpmāko rīcību (piemēram, varbūt ar jūsu rīcībā esošajiem dokumentiem pietiek tālākai lietas virzībai Valsts zemes dienestā vai arī ceļama prasība par tiesību atzīšanu tiesā). Jānorāda, ka šādās situācijās ir nozīme dažādiem apstākļiem, piemēram, tam, vai būve ir reģistrēta zemesgrāmatā un kas norādīts kā tās īpašnieks, vai dati par būvi dati ir tikai Valsts zemes dienestā, vai īpašuma sastāvā ir arī zeme, vai būve atrodas uz citai personai piederošas zemes utt.
Atbilstoši Civillikumam par nekustamā īpašuma īpašnieku ir atzīstama tikai tā persona, kuras īpašuma tiesības nostiprinātas zemesgrāmatā.
Plašāk par tematu LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
