Labdien! Izcēlušās nesaskaņas ar izīrētāju par uzkrājumu veidošanu nākotnes remontam. Vai man kā īrniekam šis būtu jāsedz, ja līgumā ir iekļauts šāds punkts, kur uzskaitīts, kas ir jāapmaksā papildus īrei: “Īrnieks papildus apmaksā ūdeni, gāzi, elektrību pēc noteiktajiem tarifiem un skaitītāju rādījumiem, kā arī SIA “... Namsaimnieks” piestādīto rēķinu par komunālajiem
pakalpojumiem, kurā tiek iekļauta arī apmaksa par ūdeni.” Ja atteikšos maksāt, tad viņš meklēšot citu īrnieku, kurš gribēšot maksāt. Vai tā vienkārši tāpēc drīkst lauzt līgumu, ja līgums ir noslēgts uz gadu un par tā laušanu jāpaziņo 60 dienas iepriekš? Ko iesākt?
Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 8. panta pirmās daļas 4. punktu dzīvojamās telpas īres līgumā ir jānorāda ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie pakalpojumi, kurus saņem īrnieks, šo pakalpojumu maksas apmērs, apmaksas kārtība un termiņi. Jums tādēļ ir pienākums apmaksāt tikai tos maksājumus, par kuriem ar izīrētāju dzīvojamo telpu īres līgumā esat tieši vienojušies. Izīrētājam nav tiesību no jums pieprasīt veikt maksājumus, kas nav atrunāti līgumā un Dzīvojamo telpu īres likumā. Papildu informāciju par šo jautājumu varat iegūt, iepazīstoties ar LV portālā nesen sniegtajām e-konsultācijām, kuras atrodamas šeit un šeit.
Izīrētājs ir tiesīgs ar jums pārtraukt īres līgumu tikai Dzīvojamo telpu īres likumā noteiktajā kārtībā un gadījumos, kas minēti šī likuma 22.–26. pantā. Izīrētājs nav tiesīgs izbeigt īres līgumu citādi, kā vien tas paredzēts likumā. Nosacījums par izīrētāja tiesībām izbeigt īres līgumu, brīdinot 60 dienas iepriekš, ir prettiesisks un jūs nesaista. Plašāk par īres līguma izbeigšanas aspektiem varat uzzināt šajā LV portāla publikācijā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
