Ministru kabineta 2014. gada 19. augusta noteikumu Nr. 500 “Vispārīgie būvnoteikumi” 1. pielikums noteic, ka pie pirmās grupas ēkām atbilstoši šo noteikumu 1. pielikuma 2.1. punktam pieder šādas ēkas: 

• vienstāva ēkas ar apbūves laukumu līdz 60 m², tai skaitā mazēkas; 

• transformatoru apakšstaciju ēkas ar spriegumu līdz 20 kV un apbūves laukumu līdz 60 m².

Noteikumu Nr. 500 “Vispārīgie būvnoteikumi” 70. punkts paredz, ka pirmās grupas būvju būvniecību ierosina, iesniedzot būvvaldē paskaidrojuma rakstu vai apliecinājuma karti. Būvvaldē iesniedzamo dokumentu saturu un apjomu nosaka speciālie būvnoteikumi. 

Speciālie būvnoteikumi par ēkām ir “Ēku būvnoteikumi” (skatīt Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumu Nr. 529 “Ēku būvnoteikumi” 2. punktu). 

Ēku būvnoteikumi paredz, ka paskaidrojuma rakstu izmanto, ja paredzēta jauna pirmās grupas ēkas vai otrās grupas palīgēkas būvniecība vai novietošana (“Ēku būvnoteikumu” 7.2 punkts). Savukārt paskaidrojuma rakstā ir iekļaujama informācija, kas ietverta “Ēku būvnoteikumu” 1. pielikumā. Paskaidrojuma raksts ir viens no būvniecības ieceres iesniegumiem (“Ēku būvnoteikumu” 6. punkts). Turklāt minēto dokumentu var izstrādāt pats būvniecības ierosinātājs (“Ēku būvnoteikumu” 12. punkts). 

Lai noskaidrotu, kādi dokumenti vajadzīgi, lai noteiktā vietā būvētu mazēku, ieteiktu vērsties vietējās pašvaldības būvvaldē. 

Vairāk par to, kādi dokumenti nepieciešami, ja plānots būvēt pirmās grupas ēku, varat uzzināt šeit. 

Likuma “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās” 19. panta pirmā daļa noteic, ka zemesgrāmatā kā patstāvīgi īpašuma objekti nav ierakstāmas:  

• mazēkas, izņemot garāžas; 

• žogi; 

• lineāras inženierbūves, izņemot transporta būves; 

• šādas transporta būves: akvedukti, apūdeņošanas un kultivācijas hidrobūves, sliežu ceļi, kā arī saskaņā ar Dzelzceļa likumu dzelzceļa infrastruktūras sastāvā ietilpstošas inženierbūves; 

• inženierbūves, kuru laukums ir mazāks par 50 kvadrātmetriem vai augstums ir mazāks par 10 metriem.