Sveicināti! Esmu daudzstāvu daudzdzīvokļu mājas kopīpašnieks. Māja daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos. Zemesgrāmatā ir reģistrēti gan atsevišķi izdalīto dzīvokļu īpašumi un to īpašnieki, gan man piederošās mājas kopīpašuma domājamās daļas ar lietošanā esošām un konkrēti norādītām telpu grupām mājā. Vēl neesmu paspējis visus man piederošos dzīvokļus izdalīt atsevišķos dzīvokļu īpašumos. Tomēr zemesgrāmatā ir reģistrēts līgums par kopīpašuma sadali dzīvokļu īpašumos un arī izziņa par nekustamā īpašuma sadalījumu. Notika kopīpašnieku kopības kopsapulce, kurā radās jautājums par to, cik balsu, ņemot vērā esošo situāciju un pieņemot kopīpašnieku lēmumu, pieder man. Vai man kā zemesgrāmatā reģistrētam domājamo daļu, nevis atsevišķu dzīvokļu īpašniekam, balsojot kopīpašnieku kopsapulcē, pieder tikai viena balss? Vai arī tik daudz balsu, cik telpu grupu man pieder saskaņā ar līgumu par kopīpašuma sadali dzīvokļu īpašumos, kaut arī tie vēl nav reģistrēti zemesgrāmatā kā atsevišķi dzīvokļu īpašumi? Lūdzu jūs rast iespēju sniegt atbildi par šo Dzīvokļa īpašuma likumā neizskatīto situāciju! Labu un veiksmīgu dienu!
Ievērojot, ka vienlaikus attiecībā uz vienu īpašuma priekšmetu nevar piemērot divas atšķirīgas balsošanas kārtības, pēc “likuma gara” būtu jāpiemēro Dzīvokļa īpašuma likums, jo:
Dzīvokļu īpašnieku kopība pastāv tikai dzīvokļu īpašumu gadījumā. Kopīpašnieku savstarpējās attiecības tiek regulētas citādi.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
