Inga Kudeikina, Dr. iur., asociētā profesore
Ko saskaņā ar likumu ir iespējams darīt, lai kopīpašuma otrs īpašnieks sakārtotu un uzturētu mūsu vienstāva mājas savu pusi, ko nedara jau apmēram sešus gadus, līdz ar to bojājot visu māju? Kopīpašuma otrs īpašnieks ir uzcēlis savai ģimenei pilnīgi jaunu māju, savu pusi kopīpašuma nepārtraukti ieķīlājot un negrasoties pārdot vai uzturēt. Savstarpējās attiecības nav sabojātas, tāpēc negribētos vērsties tiesā.
Ja vien starp kopīpašniekiem nav noslēgts līgums par kopīpašuma dalītu lietošanu, tad saskaņā ar Civillikuma 1071. pantu “uz kopējo lietu gulošās nastas, apgrūtinājumi un lietas uzturēšanai vajadzīgie izdevumi jānes kopīpašniekiem samērīgi ar viņu daļām”.
Ja otrs kopīpašnieks neiesaistās kopīpašuma uzturēšanā, tad, ja kopīpašnieks ir veicis ēkai nepieciešamos izdevumus, otram kopīpašniekam viņa daļa atbilstoši domājamās daļas lielumam ir jāatlīdzina.
Kopīpašniekiem ir iespējams noslēgt līgumu par kopīpašuma dalītu lietošanu, tajā nosakot arī izdevumu segšanas kārtību.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
