Lai īstenotu jūsu ieceri un lai katra ēka varētu darboties kā neatkarīgs īpašums, jāveic kopīpašuma izbeigšana. Sākotnēji dzīvokļu īpašnieku biedrībai jāsasauc visu trīs ēku kopīpašnieku kopsapulce, kurā jāpieņem lēmums par kopīpašuma izbeigšanu, veicot tā reālu sadali. Jāņem vērā, ka šajā gadījumā nepieciešama visu kopīpašnieku (100%) piekrišana. Ja kāds no īpašniekiem atteiksies parakstīt lēmumu vai sadales līgumu, būs jāvēršas tiesā, ceļot prasību par kopīpašuma izbeigšanu. Tiesa var pieņemt lēmumu par reālu sadali vai sadalīšanu dzīvokļu īpašumos arī bez visu piekrišanas. 

Saskaņā ar Civillikuma 968. pantu ēku nevar atdalīt bez tai piekritīgās zemes daļas. Tāpēc būs jāvēršas Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā ar iesniegumu par zemes ierīcības projekta izstrādi. Pašvaldība, ņemot vērā komunikācijas, piekļuves ceļus un Rīgas apbūves noteikumus, izvērtēs, vai tehniski ir iespējams fiziski sadalīt zemesgabalu trijos patstāvīgos zemesgabalos. Ja zemes sadale būs iespējama, sertificēts mērnieks izstrādās zemes ierīcības projektu un veiks jauno zemesgabalu robežu uzmērīšanu. Ja zemes sadale nebūs iespējama, tā paliks kopīpašumā. Tādā gadījumā būs jānoslēdz un zemesgrāmatā jānostiprina kopīgās zemes lietošanas kārtības līgums, nosakot, kura zemes daļa (piemēram, pagalms, stāvvietas) piekrīt katrai ēkai.  

Pēc tam jāvēršas Valsts zemes dienestā (VZD), lai saņemtu atzinumu par dzīvojamo māju sadalīšanu dzīvokļu īpašumos, aprēķinot katra dzīvokļa un nedzīvojamā fonda telpu jauno domājamo daļu pret attiecīgo (jauno vai esošo) zemi un ēkas koplietošanas telpām. 

Attiecīgi visiem kopīpašniekiem pie zvērināta notāra būs jāparaksta kopīpašuma sadales un izbeigšanas līgums, kurā tiks noteikts, kuras telpas un zemes daļas pāriet katras jaunās mājas (kopības) neatkarīgā īpašumā vai apsaimniekošanā. Pēc tam notārs sagatavos nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai. 

Dokumenti būs jāiesniedz Rīgas pilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļā, lai katrai ēkai (un to zemei, ja tā tika sadalīta) atvērtu atsevišķu nodalījumu un pārreģistrētu vienas ēkas 14 dzīvokļu īpašniekus un otras ēkas četru dzīvokļu īpašniekus kā patstāvīgu māju kopības. 

Ja visām ēkām ir viens kopīgs ūdensvada vai siltummezgla ievads, pēc juridiskās atdalīšanās būs jāslēdz savstarpēji līgumi par servitūtiem vai inženiertīklu kopīgu lietošanu un izmaksu sadali.