Inga Kudeikina, Dr. iur., asociētā profesore
Labdien! Dzīvojam kopīpašumā ar mammu, ir vēl brālis un māsa. Esmu mēģinājis ar viņiem sazināties, lai vienotos par kopīpašuma uzturēšanu. Saņēmu atbildi, ka mums ar mammu būs viņiem jāmaksā īre. Atbildēju, ka viņi nepiedalās kopīpašuma uzturēšanā ne materiāli, ne fiziski, bet likums noteic, ka es varu no viņiem pieprasīt proporcionāli viņu daļām atlīdzināt izdevumus, kas saistīti ar kopīpašuma uzturēšanu. Vai viņiem ir reālas tiesības prasīt no mums samaksu par to, ka viņi atļaujot dzīvot īpašumā?
Civillikuma 1067. pants noteic, ka īpašuma tiesība, kas pieder uz vienu un to pašu nedalītu lietu vairākām personām nevis reālās, bet tikai domājamās daļās, tā ka sadalīts vienīgi tiesību saturs, ir kopīpašuma tiesība. Tātad viņi visi ir kopīpašnieki, ar vienādām tiesībām uz īpašuma lietošanu, līdz ar to izdevumi jāsedz proporcionāli domājamo daļu lielumam.
Visiem kopīpašniekiem samērīgi ar viņu domājamo daļu lielumu ir tiesības lietot īpašumu. Izmanto viņi šīs tiesības vai ne – tā ir katra kopīpašnieka izvēle, bet izdevumi par kopīpašuma uzturēšanu ir jāmaksā. Vienlaikus viens kopīpašnieks no cita īres maksu prasīt nevar, jo viņu tiesības uz īpašumu ir vienlīdzīgas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
