Piespiedu zemes noma un īpašumtiesības. 2005. gadā iegādājos savā īpašumā dzīvokli, kas ir domājamās daļas no dzīvojamās ēkas, kopā ar domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra nr. 0100 054 0018, uz kura atrodās šī iepriekš minētā ēka kopā ar visām citām izbūvētajām komunikācijām, ietvēm, iebrauktuvēm un zaļajām zonām. Vispārējs objekta apraksts: Jelgavas 63, Rīga, komplekss "Torena nami", attīstītājs un pārdevējs SIA "RL GRUPA ĪPAŠUMI" tās valdes locekļa Valda Puķīša personā. Šajā kompleksā ietilpst: 4 daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas un darījumu telpas, no kurām 3 ēkas pilnībā un ceturtā ēka daļēji atrodas uz kopīpašuma domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra nr. 0100 054 0018. Pirkuma līgumā tāpat minēts koplietošanā esošs zemesgabals ar kadastra nr. 0100 054 2016, kur pircēji informēti, ka zem tā tiks izbūvēta pazemes autostāvvieta, virs pazemes autostāvvietas tiks izbūvēti bērnu spēļu un sporta laukumi un ierīkota zaļā zona, kas tiks nodoti uz zemesgabala atrodošos daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku kopīpašnieku lietošanā (atzīmēšu, ka uz šī zemesgabala atrodas tikai viena daļa ēkas Jelgavas 63 k-2, par kuras izbūvi juridiski neviens no kopīpašniekiem nav informēts). Tāpat zemesgabalā tiks izvietotas atklātās autostāvvietas, kā tas ir iezīmēts Pielikumā Nr.1. Noslēdzot pirkuma līgumus, nekādi robežu plāni nav uzrādīti, nav arī pievienoti. Pirkuma līguma Pielikumā nr. 1 nekas nav iezīmēts. Šībrīža situācijas apraksts: Uz koplietošanā esošā zemesgabala ar kadastra nr. 0100 054 2016 ir izbūvētas nevien stāvvietas un bērnu laukums, bet arī daudzdzīvokļu ēka, par kuru iepriekš neviens nav informēts, bez saskaņojuma. Respektīvi, pilnībā viss zemesgabals ar kadastra nr. 0100 054 2016 ir pārklāts ar trešo personu dzīvokļu un virszemes/pazemes stāvvietu īpašumiem, kas reģistrēti zemesgrāmatā. Problēmsituācija: Jelgavas 63a šībrīža īpašnieki ir SIA "Maltavas" un M. Peļavina (spriežot pēc draudu vēstulēm, ne pārbaudītiem vai iesniegtiem faktiem). Pēdējās nedēļas laikā no apsaimniekotājas AS "Hausmaster" saņemts paziņojums par zemesgabala ar kadastra nr. 0100 054 2016 piespiedu nomu. 2 dienas vēlāk saņemta bezpersoniska draudu vēstule no Jelgavas 63a īpašniekiem (kas liek aizdomāties par izstrādātu shēmu, iebiedējot kopīpašniekus un izkrāpjot naudu no tiem). Gan AS "Hausmaster" paziņojumā, gan Jelgavas 63a īpašnieku draudu vēstījumā tendenciozi spiests uz to, ka visiem būtu kāds jāpilnvaro (jāpilnvaro viena persona visu vārdā) šī lēmuma pieņemšanā par labu SIA "Maltavas" un M. Peļavina īpašumu piespiedu nomai. Tiek pieprasīts uz 2016. gada 31. decembri 50 611,67 EUR (bez iepriekšēja brīdinājuma, informējot ar bezpersonisku vēstījumu 27.04.2017), tāpat 6% nomas maksa no zemesgabala kadastrālās vērtības gadā. Papildus, ja līdz 2017. gada 15. maijam zemes nomas līgumi netiks slēgti, izvēlot tiem labvēlīgo pilnvaroto personu, – tiesas izdevumi, valsts nodeva (15% no prasības summas), kancelejas nodeva, ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi, ar lietas vešanu saistītie izdevumi, izdevumi par advokata palīdzību (30% no piedzenamās summas). Lūdzu sniegt juridiski pamatotu skaidrojumu, kas atbilst Latvijas likumdošanai, situācijai. Skaidrojums: Lūdzu pamatot, kāds man būtu juridiski saistošs pamats ar trešo personu īpašumiem un to piespiedu nomas maksām, ko pieprasa SIA "Maltavas" un M. Peļavina, ja man ir liegtas jebkādas piekļuves un lietošanas tiesības uz to īpašumiem, kas atrodas šajā strīdus objektā. Lūdzu sniegt objektīvu viedokli, pareizo rīcības secību, kā rīkoties šajā situācijā. Jau iepriekš pateicos Jums par skaidrojumu!