LV portāls
Publicēts pirms 11 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien. Es mantoju no mātes nekustamo īpašumu, kas ir viņas vienīgais NĪ, un arī deklarēta viņa tur ir visu mūžu. Man pieder vēl nekustamais īpašums. Sakiet, lūdzu, vai man, pārdodot mantoto īpašumu, būs jāmaksā kapitāla pieauguma nodoklis? Paldies.
Pārdodot nekustamo īpašumu, jāmaksā 15% iedzīvotāju ienākuma nodoklis no starpības, kāda veidojas starp īpašuma pārdošanas cenu un tā iegūšanas vērtību. Šajā gadījumā iegādes vērtība būs mantojuma apliecībā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtība.
Likums „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” nosaka gadījumus, kad īpašuma pārdevējam (ienākuma guvējam) nodoklis nav jāmaksā. No Jūsu izklāstītās informācijas izriet, ka, pārdodot mantoto īpašumu, nodoklis būs jāmaksā.
Nodoklis nav jāmaksā, ja pārdotais īpašums ir bijis īpašumā (no dienas, kad tas reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas līdz pārdošanai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta. Norma par deklarēšanos attiecas uz īpašuma pārdevēju.
Pārējie gadījumi, kad ir atbrīvojums no nodokļa, attiecas uz situācijām, kad tiek pārdots vienīgais īpašums.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
