Labdien! Pirms pāris gadiem es savā īpašumā vēlējos uzbūvēt saimniecības ēku. Pēc dokumentācijas iesniegšanas būvvaldē uz aizdomu pamata, ka vieta, iespējams, ir piesārņota no blakus esošās teritorijas, kur pirms 30–40 gadiem bija tāda kā degvielas uzpildes stacija, uzdeva veikt objekta ģeoloģisko izpēti. Veicot ģeoloģisko izpēti, mana īpašuma teritorijā gruntsūdeņos apstiprinājās paaugstināts benzola līmenis. Pēc pārrunām ar būvvaldi tālākie izpētes darbi tika apturēti, jo esošā situācija bija ekonomiski neizdevīga lietas tālākai turpināšanai. Man ir ģeoloģiskās izpētes atzinums, kā arī esošā teritorija pašvaldībā ir reģistrēta kā “potenciāli piesārņota vieta”. Sanācijas darbi esošajā teritorijā varētu izmaksāt vairākus desmitus tūkstošus eiro. Piesārņotās teritorijas attīrīšanai, kā noprotu, ja nav nodoma uzsākt uzņēmējdarbību, ERAF, Kohēzijas fonds u. tml. fondi nav paredzēti. Vai šajā teritorijā pastāv iespēja saņemt NĪN samazinājumu?
Likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” nav iekļauti nodokļa atvieglojumi īpašumiem, kuros atklāta piesārņota teritorija.
Iespējams, pašvaldība saistošajos noteikumos ir paredzējusi atlaides ar noteiktiem nosacījumiem šādu teritoriju attīrīšanai. Tas jums jānoskaidro pašvaldībā, kurā īpašums atrodas.
Likuma 5. panta trešā daļa pašvaldībai piešķir tiesības izdot saistošos noteikumus, kuros paredzēti nodokļa atvieglojumi.
Piemēram, Rīgā nodokļa atvieglojums 90% apmērā ir vēsturiski piesārņotai zemes teritorijai, kurā veikta sanācija.
Atvieglojumu piešķir 10 gadus, sākot ar nākamo taksācijas gadu kopš atzinumā norādītā sanācijas pabeigšanas datuma. Tas ir paredzēts Rīgas domes 15.12.2021. saistošajos noteikumos Nr. 109 “Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtību Rīgā”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
