Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 1. panta ceturtā daļa noteic, ka šā likuma izpratnē saimnieciskā darbība ir preču ražošana, darbu izpilde, tirdzniecība, pakalpojumu sniegšana un cita veida darbība par atlīdzību, izņemot [..] dzīvokļa vai individuālās dzīvojamās mājas (mājas daļas) izīrēšanu dzīvošanai [..].

Minētā norma ir vērtējama ne tikai formāli pēc jēdziena “saimnieciskā darbība”, bet arī atbilstoši tās jēgai un mērķim. Dzīvojamajam īpašumam paredzētās samazinātās NĪN likmes mērķis ir nodrošināt labvēlīgāku nodokļa režīmu personas mājoklim, kurā tā ir deklarējusi savu dzīvesvietu. Tās mērķis nav piemērot paaugstinātu nodokļa likmi gadījumos, kad īpašums līdztekus dzīvošanai tiek izmantots arī nelielai saimnieciskajai darbībai.

Jūsu gadījumā plānotā darbība ir privātskolotāja pakalpojumu sniegšana epizodiski un nelielā apjomā, proti, vienas privātstundas pasniegšana reizi pāris nedēļās, turklāt plānotie gada ienākumi ir nelieli. Dzīvoklis arī turpmāk faktiski kalpos kā jūsu dzīvesvieta, nevis tiks izmantots vienīgi saimnieciskajai darbībai vai pārveidots par komerctelpu. Tādēļ būtu pretēji šīs normas jēgai un mērķim uzskatīt, ka vienīgi saimnieciskās darbības adreses norādīšanas dēļ jūsu dzīvoklim būtu jāpiemēro 1,5% likme.

Līdz ar to, ja savā dzīvoklī, kas ir jūsu deklarētās dzīvesvietas adrese, norādīsiet saimnieciskās darbības reģistrācijas adresi un kā pašnodarbināta persona pasniegsiet privātstundas skolēniem, tas neietekmēs nekustamā īpašuma nodokļa likmes piemērošanu un dzīvoklim tiks saglabāta samazinātā nekustamā īpašuma nodokļa likme 0,2%–0,6% apmērā no kadastrālās vērtības.