Sveicināti! Vēlos 60 dzīvokļu daudzdzīvokļu ēkā, kurā pašam ir īpašums, atsavināt vienu no bēniņu telpām. Tā ir kopīpašumā un netiek izmantota. Kā to var panākt, kā uzsākt, kur vērsties? Starp mums, īpašniekiem, domājamās daļās ir sadalīts pagrabs, kāpņutelpas un bēniņi. Cieņā.
Daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā, kas ir sadalīta dzīvokļa īpašumos, īpašumā iespējams iegādāties tikai dzīvokļa atsevišķo īpašumu. Ņemot vērā, ka jautājumā norādīts, ka bēniņi ir kopīpašuma daļa (skat. Dzīvokļa īpašuma likuma 4. pantu), tad, lai būtu iespējama to iegāde, bēniņu telpas jāpārveido saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 3. panta pirmo daļu, kas noteic, ka atsevišķais īpašums ir dzīvojamā mājā esošs būvnieciski norobežots un funkcionāli nošķirts dzīvoklis, neapdzīvojamā telpa vai mākslinieka darbnīca, kura kā dzīvojamā vai nedzīvojamā telpu grupa reģistrēta Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā.
Līdz ar to vispirms nepieciešams koplietošanas telpu grupu pārveidot par dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu grupu, lai pēc tam varētu secīgi izveidot jaunu dzīvokļa īpašumu. Informāciju par to, kādi dokumenti vajadzīgi telpu grupas lietošanas veida maiņai, var saņemt būvvaldē.
Tā kā, pārveidojot koplietošanas telpas par dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu grupu, jāpārrēķina kopīpašuma domājamās daļas visiem dzīvokļa īpašumiem, šādām darbībām nepieciešama simtprocentīga visu dzīvokļa īpašumu īpašnieku piekrišana (skat. Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta otrās daļas 1. punktu, 17. panta piekto daļu).
Vairāk par konkrēto tēmu varat uzzināt LV portālā >>
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
