Lūdzu sniegt konsultāciju šādā situācijā: kādas pašvaldības pagasta centrā ir iznomāta zeme, kas pieder pašvaldībai un ir zemesgrāmatā. Uz šīs zemes atrodas māja, kas ilgstoši nav apdzīvota un netiek apsaimniekota. Māja vēl nav atzīstama par graustu. Par māju ir izveidojies NĪN parāds (rēķini krājas mājas pastkastē, kas adresēti kundzei, kura mantojusi ¼ daļu īpašuma). Pašvaldībā ir zināms, ka māja piederējusi kungam, kungs ir miris 1992. gadā un māju ar testamentu novēlējis saviem trim bērniem. Tiesas ceļā savu daļu (1/4) ieguvusi pēdējā sieva, kas šobrīd arī ir mirusi, mirusi ir arī viņas meita, citas radniecīgās personas nav atrodamas. Trīs bērni, kam novēlēts mantojums, ir no citām mātēm. Mantojuma pieņemšanu pēc kunga nāves ir uzsākusi viena no meitām. Ir pieejams 1997. gada aprīļa tiesas lēmums, ka pieteikums par testamenta atzīšanu par spēkā stājušos atstāts bez izskatīšanas, jo pieteicēja vairākkārtīgi uz tiesas sēdēm nav ieradusies, nav darījusi zināmu par neierašanās iemesliem un nav lūgusi tiesu skatīt lietu viņas prombūtnē. Ar šo viss ir apstājies. Viena no meitām un dēls Latvijas datubāzēs nav atrodami, un citu ziņu nav. Iespējams, ka otra meita dzīvo kaut kur Latvijā. Kā un kam jārīkojas, lai pagasta centrā nestāvētu nekopta māja, kas pamazām iet bojā un par ko netiek veikti NĪN maksājumi? Pašvaldībā šis jautājums bez virzības atrodas vairāku gadu garumā.
No situācijas apraksta secināms, ka dzīvojamajai ēkai ir nesakārtots īpašuma tiesību jautājums. Lai to atrisinātu, ir jānokārto uzsāktā mantojuma lieta. Civillikuma 416. panta pirmā daļa noteic: ja pēc mantojuma atstājēja nāves viņam mantinieki nav palikuši vai šie mantinieki likumiskā termiņā pēc publikācijas par mantojuma atklāšanos nav ieradušies vai nav pierādījuši savas mantojuma tiesības, tad manta piekrīt valstij. Likumā noteiktajos gadījumos bezmantinieka manta piekrīt pašvaldībai.
Notariāta likums un uz šī likuma pamata izdotie Ministru kabineta noteikumi Nr. 618 “Noteikumi par mantojuma reģistra un mantojuma lietu vešanu” regulē procedūras, kā bezmantinieka mantu atzīt par piekritīgu valstij.
Ņemot vērā, ka no jautājuma nav noprotams, kāds ir jūsu statuss attiecībā uz minēto nekustamo īpašumu, nav iespējams ieteikt precīzu rīcību, tādēļ varat vērsties attiecīgajā pašvaldībā, lai noskaidrotu visus jautājumus.
Uzziniet vairāk LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
