Izsolē tika pārdota ēka, kas bija mans īpašums, bet zemi es nomāju no pašvaldības. Vai esmu zaudējis visu, ko iekopu 20 gadu laikā, vai tikai ēku?
Jūsu tiesībām attiecībā uz zemes nomu, t. sk. ēkas īpašuma tiesību zaudēšanas gadījumā, jābūt noteiktām ar pašvaldību noslēgtajā zemes nomas līgumā, tādēļ nepieciešams iepazīties ar līguma nosacījumiem. Ja ir kādas neskaidrības, tad jums jāvēršas pašvaldībā, ar kuru ir noslēgts zemes nomas līgums.
Apbūvētas pašvaldības zemes nomas līguma slēgšanu regulē konkrētās pašvaldības saistošie noteikumi un Ministru kabineta noteikumi Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi”. Jāņem vērā, ka saskaņā ar likumu “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību”, ja ēka, kas atrodas uz pašvaldība zemes, ir patstāvīgs nekustamais īpašums, tad jaunajam ēkas īpašniekam ir zemes likumiskās lietošanas tiesības, kuras tiek iegūtas, nostiprinot īpašuma tiesības (attiecīgi – iepriekšējais ēkas īpašnieks šīs tiesības zaudē).
Uzzini vairāk LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
