Lūdzu konsultāciju par kopības lēmuma pieņemšanu. Ēkā ir 120 dzīvokļi. Nepieciešams veikt ūdens skaitītāju maiņu. 2016. gadā tika pieņemts kopības lēmums, ka ēkā jāuzstāda vienādi skaitītāji ar attālinātu nolasīšanas sistēmu. Tā kā nebija ūdens korekcijas, kopība pagarināja ūdens skaitītāju izmantošanas termiņu. Pienāca laiks nomainīt ūdens skaitītājus. Pēc dzīvokļu īpašnieku prasības aptaujā, kas notika no 20.09.2024. līdz 07.10.2024., bija iekļauti mehāniskie, hibrīda un ultraskaņas ūdens skaitītāji. Pēc aptaujas noslēgšanās apkopoti šādi rezultāti: balsoja 77 dzīvokļu īpašnieki (DĪ) no 120 (64%). Par mehāniskajiem skaitītājiem nobalsoja 19 DĪ (16% no kopējā DĪ skaita un 25% no tiem, kas piedalījās balsojumā); par hibrīda skaitītājiem nobalsoja 15 DĪ (13% no kopējā DĪ skaita un 19% no tiem, kas piedalījās balsojumā); par ultraskaņas skaitītājiem nobalsoja 43 DĪ (36% no kopējā DĪ skaita un 56% no tiem, kas piedalījās balsojumā). Vai biedrība, kas apsaimnieko māju, pamatojoties uz balsošanas rezultātiem, var slēgt līgumu par ultraskaņas ūdens skaitītāju uzstādīšanu?
Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir pieņemts, ja par to nobalsojusi vismaz puse dzīvokļu īpašnieku, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem (Dzīvokļa īpašuma likuma 16. panta 3. daļa).
No jautājumā ietvertās informācijas secināms, ka par katru ūdens skaitītāju veidu kopības lēmumā kopīpašnieki tika aicināti balsot atsevišķi, t. i., balsojuma veidlapā ietveri trīs dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi: katrs par savu skaitītāju veidu. Ņemot vērā norādīto balsojumu, neviens no trim lēmumiem nav ieguvis vairāk nekā 50% balsu. Tādējādi ne par vienu skaitītāju veidu (arī par ultraskaņas skaitītājiem) kopības lēmums nav pieņemts.
2024. gada 1. novembrī stājās spēkā grozījumu Dzīvokļa īpašumā likumā, kuri paredz atvieglotu lēmumu pieņemšanas kārtību atkārtotas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces sasaukšanas gadījumā.
Vairāk par jauno lēmumu pieņemšanas kārtību var izlasīt publikācijā “Stājas spēkā norma, kas ļaus dzīvokļu īpašnieku mazākumam pieņemt lēmumus atkārtotā kopsapulcē”, “Pieņemti likuma grozījumi, lai iekustinātu “guļošo” dzīvokļu īpašnieku vairākumu”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
