Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.⁴ pantā noteikts:

“Pakalpojuma sniedzēja pienākums ir kontrolēt dzīvojamās mājas īpašnieka maksājumus par sniegto pakalpojumu. Maksājumu kontrole ietver pienākumu:

• sagatavot un izsniegt izziņu par maksājumiem;
• sagatavot paziņojumu par parāda esamību un nodot to adresātam;
• savlaicīgi celt tiesā prasību pret dzīvojamās mājas īpašnieku par maksājumu saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi.”

Tātad konkrēta dzīvokļa īpašnieka parādi ir jāpiedzen ēkas pārvaldniekam.

Ja dzīvoklis tiek pārdots ar parādiem, tad praksē parasti vienojas, ka parādu nomaksās jaunais īpašnieks.

Tā kā nav skaidrs, kā ir izveidojis mājas parāds, ar visiem dokumentiem jums būtu jāvēršas pie kvalificēta jurista vai zvērināta advokāta.