Labdien! Iegādājos dzīvokli kopā ar tiesībām uz divām vietām autostāvvietā, bet tagad apsaimniekotājs grib noslēgt līgumu, kurā iekļauta autostāvvietas pārvaldīšanas ikmēneša maksa (3,50 eiro + PVN). Vai tā ir likumīga apsaimniekotāja rīcība?
Kaut arī no jūsu sniegtās informācijas nav iespējams pārliecināties par pārvaldīšanas līguma saturu, tostarp pārvaldniekam uzticētajām pārvaldīšanas darbībām, vēršu uzmanību, ka pirmšķietami autostāvvietas pārvaldīšanas maksa ir loģiska un saprotama, ja pārvaldnieks apsaimnieko attiecīgo teritoriju, proti, veic tajā uzkopšanas darbus. Maksai jābūt proporcionālai no katra īpašnieka īpašumā esošās autostāvvietas platības vai vietu skaita.
Lai izskaidrotu pārvaldīšanas maksas pamatojumu, aicinu sazināties ar jūsu nama pārvaldnieku, jo Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 14. panta otrajā daļā ir noteikts, ka pārvaldnieka pienākums ir sniegt dzīvojamās mājas īpašniekam aktuālu, nepārprotamu un pilnīgu informāciju par dzīvojamās mājas īpašniekam saistošiem normatīvajiem aktiem un no tiem izrietošajām saistībām, par pārvaldnieka saistībām, kas izriet no pārvaldīšanas uzdevuma, kā arī – pēc dzīvojamās mājas īpašnieka pieprasījuma – par jautājumiem, kas attiecas uz pārvaldīšanas uzdevumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!