NĪN un atvieglojumu piemērošanas kārtību nosaka likums “Par nekustamā īpašuma nodokli”. Savukārt NĪN likmju un atvieglojumu piešķiršanas kārtība ir deleģēta attiecīgajām pašvaldībām, kuras tos nosaka saistošajos noteikumos, ievērojot likuma 3.¹ pantu. Likuma 5. panta 3. daļa noteic, ka pašvaldības var izdot saistošos noteikumus, kuros paredzēti atvieglojumi atsevišķām nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām. Šādi saistošie noteikumi stājas spēkā likumā “Par pašvaldībām” noteiktajā kārtībā.

No sniegtās informācijas secināms, ka ir attiecīgās pašvaldības lēmums par NĪN atvieglojumu piešķiršanu, ja tiek izpildīti noteikti kritēriji, t. i., nav būvniecības pārkāpumu. Lietā ir konstatēts, ka Jūsu īpašumā ir konstatēti būvniecības pārkāpumi, tātad NĪN atlaide Jums nepienākas. Ka tas izriet no jautājuma, pašvaldība ir devusi Jums laiku trūkumu novēršanai, kas netika izdarīts, tādējādi tiesības uz nodokļa atvieglojumu Jums nepienākas.

Ja pašvaldības lēmums nav izpildīts (nav novērsti būvniecības trūkumi), tad šāda NĪN atvieglojumi Jums nepienākas jau no šāda nodokļa piemērošanas pirmās dienas (gada ietvaros) un NĪN ir maksājams pašvaldības noteiktajā pilnajā apmērā.

Ņemot vērā jautājuma izklāstu, pašvaldības rīcība ir tiesiska.