Ģirts Beikmanis, valdes priekšsēdētājs
Publicēts pirms 5 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Sarežģītā situācijā nonākuši nelielas 10 dzīvokļu (kopējā platība 384 m2) mājas dzīvokļu īpašnieki. Pirms pāris gadiem “brīvprātīgā piespiedu kārtā” mums nācās pārņemt māju pašu dzīvokļu īpašnieku valdījumā, jo iepriekšējais apsaimniekotājs izbeidza darbību. Līgumu par mājas pārvaldīšanu noslēdzām ar vienu no mājas dzīvokļa īpašniecēm. Šī īpašniece nolēmusi izbeigt pārvaldīšanas pienākumu, kas arī ir paredzēts līgumā. Te sākas neskaidrības par tālākajām norisēm. Kādas ir darbības līdz cita apsaimniekotāja atrašanai? Trīs kašķīgu iedzīvotāju dēļ, kuriem pateicoties māja ir nemitīgā visu iespējamo uzraudzības struktūru kontrolē, no mājas īpašniekiem ne individuāli, ne biedrības formā neviens nav gatavs neko uzņemties. Esošajiem mazpilsētas apsaimniekotājiem neesam saistoši gan mazā dzīvokļu skaita, gan mājas vecuma dēļ. Kam un kas ir jāziņo par pārvaldnieku maiņu? Kas notiek, ja tiešām neveicas ar cita pārvaldnieka meklēšanu?
Jautājums par mājas kopīpašuma pārvaldīšanu ir jārisina pašiem dzīvokļu īpašniekiem. Vajadzētu meklēt variantu, kurā vai nu kāds no dzīvokļu īpašniekiem pārņem kopīpašuma pārvaldīšanas organizēšanu, vai tiek veidota dzīvokļu īpašniekus pārstāvoša biedrība, vai arī kopīpašuma pārvaldīšanas organizēšanai jāmeklē kāds pārvaldnieks no malas. No vienas puses, piekrītu, ka situācija atsevišķu īpašnieku dēļ ir diezgan sarežģīta un neviens šo darbu veikt nevēlas. No otras puses, tas ir privātīpašums, kurš pieder kopīgi 10 īpašniekiem (nevienam no malas nav jārisina īpašnieku savstarpējās nesaskaņas). Pieļauju, ka nākotnē līdzīgas situācijas var parādīties arvien biežāk. Iespējams, visu risinās pakalpojuma cena. Varbūt arī šīs mazpilsētas pārvaldnieks var uzņemties šefību pār šo ēku, bet, izvērtējot mājas īpašnieku sastāva īpatnības un mājas vecumu, kopīpašuma pārvaldīšanas pakalpojums, iespējams, būs par daudz augstāku samaksu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
