Labdien! Jautājums par dzīvojamās mājas renovācijas kredītu un apsaimniekotāja iekasētajiem maksājumiem. Ir notikusi dzīvokļa īpašnieku maiņa. Mājas renovācijas kredīta atmaksai veiktais uzkrājums, ko bija maksājis iepriekšējais dzīvokļa īpašnieks, mistiski ir pazudis. Vai biedrībai ir likumīgas tiesības dzīvokļa īpašnieka maiņas gadījumā piesavināties kredīta maksājuma uzkrājumam iekasētos līdzekļus? Paldies!
Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu un Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu visas iedzīvotāju veiktās iemaksas mājas uzkrājumiem (tostarp renovācijas kredīta apkalpošanai) ir dzīvokļu īpašnieku kopības manta.
Dzīvokļa īpašnieka maiņas gadījumā renovācijas kredīta uzkrājumam iemaksātie līdzekļi nepāriet biedrības vai apsaimniekotāja rīcībā. Visbiežāk tie paliek piesaistīti konkrētam dzīvoklim, piemēram, kā civiltiesiska vienošanās (summa tiek ieskaitīta pirkuma cenā vai atrunāta līgumā), un vecajam īpašniekam netiek atmaksāti.
Biedrībai bez kopības lēmuma nav tiesību anulēt uzkrājumu, pārvietot to uz biedrības līdzekļiem vai izmantot citiem mērķiem.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 200 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
