Nama kopīpašuma pārvaldnieks var būt atbildīgs par nodarītajiem zaudējumiem, ja zaudējumi atsevišķa dzīvokļa īpašniekam ir nodarīti nepareizas pārvaldnieka darbības vai bezdarbības rezultātā. No jautājumā ietvertās informācijas var pieņemt, ka ēka un ēkas jumts ir nolietojušies un ka pārvaldnieks nākotnē plāno jumta remontu. Šī informācija vedina domāt, ka jau iepriekš pārvaldnieks, iespējams, ir norādījis uz ēkas un jumta nolietojumu. Iespējams, dzīvokļu īpašnieki uzreiz nevarēja apmaksāt jumta remontu, un tika meklēti līdzekļi jumta remontam. Šādā gadījumā pārvaldnieks nevar būt atbildīgs. Pārvaldnieks var būt atbildīgs situācijā, ja dzīvokļu īpašnieki ir apstiprinājuši remontdarbu veikšanu, atvēlējuši līdzekļus jumta remontam, taču pārvaldnieks šo darbu neorganizē.