Juristi iesaka kārtīgi pārdomāt, pirms pieņemt mantojumu, – vai tas tiešām nepieciešams un būs izmantojams, jo līdz ar mantojuma pieņemšanu un iegūšanu uz mantinieku pāriet ne tikai visas mantojuma atstājēja tiesības, bet arī saistības. Civillikuma 1034. pantā tiešām ir noteikts: “Ar īpašnieka nāvi īpašuma tiesība pāriet uz viņa mantiniekiem.”

Ja mantojums ir pieņemts un Jūs esat kļuvis par dzīvokļa īpašuma kopīpašnieku, tad ir jākārto sava daļa visu ar šo īpašumu saistīto maksājumu arī tad, ja mantoto īpašumu neesat reģistrējis zemesgrāmatā uz sava vārda un iegūto dzīvojamo platību neizmantojat.

“Kamēr mantinieks nokārto mantojuma lietas, paiet vairāki mēneši,” skaidro Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš. “Taču Civillikumā ir noteikts, ka īpašuma tiesība mantiniekam iestājas ar īpašnieka nāves brīdi, un no tā laika jākārto arī ar mantoto īpašumu saistītie maksājumi.”

Taču no jautājuma var noprast, ka mantotajam dzīvoklim ir vēl citi domājamo daļu īpašnieki. Loģiski būtu, ka ar īpašumu saistītos maksājumus kārto tas, kurš dzīvojamo platību reāli izmanto, gūst no tās labumu, bet tas jau ir kopīpašnieku savstarpējo attiecību un godaprāta jautājums.