Likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 4.panta otrajā daļā noteikts, ka par īrnieku var būt jebkura fiziskā persona, kas Latvijas Republikā dzīvo pastāvīgi vai ir saņēmusi uzturēšanās atļauju likumā noteiktajā kārtībā. Līdz ar to, ja Jūs vēlaties dzīvokli izīrēt ārvalstniekam, nepieciešams, lai izpildās viens no šiem nosacījumiem.

Gadījumā, ja Jūsu potenciālais īrnieks atbilst likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 4.panta otrajai daļai, tad varat šai personai dzīvokli izīrēt.

Dzīvojamās telpas lietošanas pamats ir vienīgi īres līgums (dzīvojamās telpas īres līgums). Īres līgumā Jūs varat norādīt, kuru platību Jūs īrniekam nododat lietošanā, piemēram, dzīvokli vai dzīvokļa daļu, kādas ir īrnieka, kādas izīrētāja tiesības un pienākumi u.c. Īres maksas apmēru kā izīrētājs varat noteikt pats, tiesību akti ierobežojumu neparedz.