Labdien,
Man pieder 1/3 domājamā daļa no nekustamā īpašuma (dzīvojamās mājas), un es esmu ierakstīts kā īpašnieks zemesgrāmatā.
Attiecībā uz pārējām 2/3 domājamām daļām:
Zemesgrāmatā īpašnieki nav reģistrēti (šīs daļas nav noformētas), īpašumā dzīvo personas, kuras apgalvo, ka viņām varētu būt tiesības uz īpašumu (piemēram, uz mantojuma pamata), taču nekādu dokumentālu apliecinājumu es neesmu redzējis, un īpašuma tiesības nav nostiprinātas zemesgrāmatā.
Visos man pieejamajos oficiālajos reģistros un izziņās es uzrādos kā vienīgais reģistrētais īpašnieks.
Lūdzu skaidrot:
1. Vai personām, kuras nav ierakstītas zemesgrāmatā kā īpašnieki un nevar uzrādīt dokumentālu pamatu, ir tiesības lietot vai aizņemt nekustamo īpašumu?
2. Vai šādām personām ir tiesības dzīvot īpašumā bez reģistrētām īpašuma tiesībām?
3. Kādas ir manas tiesības kā vienīgajam zemesgrāmatā reģistrētajam īpašniekam attiecībā uz šo personu izlikšanu vai īpašuma lietošanas ierobežošanu?
4. Ja personām teorētiski pastāv mantojuma tiesības, bet tās nav nostiprinātas zemesgrāmatā, vai tas dod tām jebkādas tiesības izmantot īpašumu?