Labdien! Mantoju no tēva īpašumu, kas ir reģistrēts zemesgrāmatā. Zemesgrāmatā norādīts zemes kadastra apzīmējums un ir ieraksts: “Uz zemesgabala atrodas: dzīvojamā māja un desmit palīgēkas”. Ēkām kadastra apzīmējumi nav norādīti.
Kārtojot mantojumu, izrādījās, ka daļa ēku atrodas uz pašvaldības zemesgabala. Zemes dienestā ēkām ir piešķirti kadastra apzīmējumi, un esmu reģistrēta kā ēku īpašniece. Kā ēku īpašniece vērsos pašvaldībā ar iesniegumu par zemes atsavināšanu. Pašvaldībai ir nepieciešama zemesgrāmata, kurā būtu norādīti ēku kadastra apzīmējumi. Vērsos pie notāra, lai sagatavotu dokumentus namīpašuma reģistrēšanai, bet rajona tiesa atteica reģistrēt, jo ēkas jau ir reģistrētas zemesgrāmatā. Kā labot šo kļūdu zemesgrāmatā, un kur vērsties, lai atrisinātu jautājumu?
Nekustamā īpašuma objektu identificēšanai kadastra apzīmējumi ir ieviesti pakāpeniski, līdz ar to vēsturiski ir izveidojusies situācija, ka zemesgrāmatas ierakstos nav norādīti kadastra apzīmējumi. 2014. gada 29. novembrī spēkā stājās grozījumi Zemesgrāmatu likumā, atbilstoši kuriem zemesgrāmatas nodalījumu aktualizē, izskatot nostiprinājuma lūgumu. Savukārt nodalījumus, par kuriem nav iesniegts nostiprinājuma lūgums, aktualizē pēc rajona (pilsētas) tiesas priekšsēdētāja apstiprināta plāna.
Ja nostiprinājuma lūguma iesniegšanai rajona (pilsētas) tiesā nav pamata, tad Valsts zemes dienesta ieskatā nekustamā īpašuma īpašniece varētu vērsties rajona (pilsētas) tiesā ar iesniegumu un lūgt tiesu aktualizēt nodalījumu, norādot, ka tas nepieciešams, lai risinātu zemes atsavināšanas jautājumu.
Uzzini vairāk LV portālā:
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
