Pagastā pieder īpašums, zeme, uz kuras atrodas divu dzīvokļu māja ar diviem dzīvokļu īpašniekiem un mūsu māja. Vai viņiem ir likumīgas tiesības, uz kuru pamata viņi var attiesāt zemes daļu, kas atrodas zem viņu dzīvokļa, lai ierīkotu sev dārzu? Ja tā var izdarīt, kas mums ir jādara, lai tā nenotiktu? Vai pagastam ir tiesības prasīt pārdot mūsu zemi, lai tā piederētu dzīvokļu īpašniekiem? Vai varam atteikt pārdošanu?
Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums paredz dzīvokļu īpašnieku tiesības izpirkt mājai funkcionāli nepieciešamo zemi un veicamo darbību kopumu, kam jānoslēdzas ar vienota īpašuma izveidi.
Saskaņā ar Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumā noteikto daudzdzīvokļu dzīvojamā māja ir māja, kas ir patstāvīgs īpašuma objekts, atrodas uz citai personai piederošas zemes un ir privatizēta saskaņā ar likumā “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”, likumā “Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju” vai likumā “Par lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizāciju” noteikto kārtību, kā arī Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā ir reģistrēta tās sadale dzīvokļa īpašumos.
Lai izmantotu Zemes izpirkšanas likumā noteiktās iespējas, iedzīvotājiem jāpieņem lēmums par izpirkšanu. Pašvaldībai jānosaka funkcionāli nepieciešamā zeme, un Valsts zemes dienestam zeme jāreģistrē un jānosaka tās cena.
Saskaņā ar likuma 4. panta pirmo daļu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem ir atsavināšanas tiesība uz atsavināmo zemi. Atsavināšanas tiesības izmantošana šajā likumā noteiktajā kārtībā ļauj daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem iegūt īpašumā izpērkamo zemi.
Saskaņā ar likuma 4. panta otro daļu atsavināšanas tiesības izmantošanai nav nepieciešama zemesgabala īpašnieka piekrišana.
Lai uzsāktu atsavināšanas tiesības izmantošanas procesu, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība pieņem lēmumu. Lēmums par atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa uzsākšanu ir tiesiskais pamats, lai pašvaldība, kuras administratīvajā teritorijā atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, pieņemtu lēmumu par daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu.
Pašvaldība lēmumu par daudzdzīvokļu dzīvojamajai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu pieņem ne vēlāk kā sešu mēnešu laikā no dienas, kad saņemts iesniegums par atsavināšanas tiesības izmantošanas procesa uzsākšanu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
