Sveicināti! Vēlos nopirkt zemi, tā ir ierakstīta zemesgrāmatā, bet uz zemes atrodas mazbūve bez pamatiem (izskatās, ka ir avārijas stāvoklī), kas nav nekur reģistrēta. Pārdevējs tādu nopircis jau pirms 15 gadiem un lietojis. Vai es varu nopirkt zemi un mazbūvi vienkārši reģistrēt BISā, un zemesgrāmatā neko nemainīt?
Likuma “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās” 19. pants noteic, ka zemesgrāmatā kā patstāvīgi īpašuma objekti nav ierakstāmas:
1) mazēkas, izņemot garāžas;
2) žogi;
3) lineāras inženierbūves, izņemot transporta būves;
4) šādas transporta būves: akvedukti, apūdeņošanas un kultivācijas hidrobūves, sliežu ceļi, kā arī saskaņā ar Dzelzceļa likumu dzelzceļa infrastruktūras sastāvā ietilpstošas inženierbūves;
5) inženierbūves, kuru laukums ir mazāks par 50 kvadrātmetriem vai augstums ir mazāks par 10 metriem.
Mazēka ir pirmās grupas ēka, vienstāva ēka, kuras apbūves laukums nav lielāks par 25 kvadrātmetriem.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
