Labdien! Vai lauksaimniecības zeme, kas tika iegādāta privatizācijas laikā, esot laulībā, ir laulāto kopīgā manta? Šo lauksaimniecības zemi privatizēju es kā laulātā, ieguldot savu darbu un naudas līdzekļus. Īpašums tika privatizēts par vīram dāvinātiem un piepirktiem sertifikātiem, un zemesgrāmatā tas tika nostiprināts uz vīra vārda. Īpašums bija kā piemājas saimniecība, un to apsaimniekojām kopā, iegūtos līdzekļus ieguldījām mājsaimniecības uzturēšanā.
Saskaņā ar Civillikuma 994. pantu par nekustamā īpašuma īpašnieku atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemesgrāmatā, savukārt Civillikuma 91. panta otrajā daļā noteikts – tas, ka nekustamais īpašums ir viena laulātā atsevišķā manta, ierakstāms zemesgrāmatā. Tomēr praksē tiek atzīts, ka nekustamā īpašuma reģistrācija tikai uz viena laulātā vārda nepadara šo mantu par laulātā atsevišķo mantu.
Civillikuma 89. pants noteic, ka viss, ko laulības laikā laulātie iegūst kopīgi vai viens no viņiem, bet ar abu laulāto līdzekļiem vai ar otra laulātā darbības palīdzību, ir abu laulāto kopīgā manta un šaubu gadījumā jāpieņem, ka šī manta pieder abiem līdzīgās daļās. Respektīvi, par kopmantu nekustamo īpašumu var atzīt situācijās, kad otrs laulātais palīdz gan ar naudas līdzekļiem, gan ar konkrētām darbībām, piemēram, ieguldot nekustamajā īpašumā vai mājsaimniecības vešanā un veicot arī citus ieguldījumus laulībā. No aprakstītās situācijas saprotams, ka tika veikti abu veidu ieguldījumi, līdz ar to nekustamais īpašums varētu tikt uzskatīts par kopmantu, kamēr netiek pierādīts pretējais.
Pienākums pierādīt atsevišķās mantas esamību ir tam laulātajam, kas to apgalvo. Ja starp laulātajiem rodas strīds par mantas piederību, tad tam laulātajam, kurš vēlas, lai konkrētu mantu tiesa atzīst par viņa kā laulātā atsevišķo mantu, ir jāiesniedz tiesā pierādījumi tam, ka konkrētā manta ir viņa atsevišķā manta. Tikai tiesa, izvērtējot lietas apstākļus un pierādījumus, konstatēs, vai manta ir kopīga vai viena laulātā atsevišķa manta.
Jānorāda, ka tieši Civillikuma 91. panta pirmā daļa precizē, kas it sevišķi ir atzīstama par laulātā atsevišķu mantu:
Vairāk par vēršanos tiesā ir iespējams izlasīt LV portāla publicētajā e-konsultācijā “Ja laulātie nevar vienoties par kopmantas sadali”.
Tomēr jānorāda: pat ja nekustamais īpašums tiks atzīts par viena laulātā atsevišķo mantu, otram laulātajam ir tiesības pieprasīt atlīdzināt viņa veikto ieguldījumu šajā nekustamajā īpašumā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
