jurists
Manam īpašumam ir apgrūtinājums: tētim ir nostiprināta dzīvokļa tiesība līdz mūža galam. Viņš iegādājās citu dzīvokli un manu īpašumu vairs neplāno izmantot. Vēlos to izīrēt. Kāds ceļš būtu ejams? 1) Vai ir nepieciešami kādi dokumenti, lai noņemtu apgrūtinājumu? Ja jā, tad kas būtu darāms? 2) Vai pietiek ar manā rīcībā esošo tēva rakstisku apliecinājumu, ka viņš vairs neplāno šīs tiesības izmantot? 3) Vai var nedarīt neko, ja ir pārliecība, ka nekādi konflikti nevar rasties un tiesības netiks izmantotas?
Dzīvokļa tiesība ir personālservitūta veids, lietu tiesība, ar kuru nekustamā īpašuma īpašnieks piešķir citai personai tiesību lietot savu īpašumu. Ar brīdi, kad dzīvokļa tiesība ir reģistrēta zemesgrāmatā, tā iegūst publisku rakstu un ir saistoša jebkurai trešajai personai.
Ja apstākļi ir mainījušies, tad persona, kam par labu dzīvokļa tiesība ir tikusi nodibināta, var no tās atteikties, kā jūsu tēvs to šobrīd arī ir rakstveidā izdarījis. Lai ierakstu dzēstu arī no zemesgrāmatas, ar šādu apliecinājumu vien tomēr nepietiks. Tādēļ jūsu tēvam ir jāvēršas pie zvērināta notāra, lai tiktu sagatavots atbilstošs nostiprinājuma lūgums dzīvokļa tiesības dzēšanai no zemesgrāmatas. Ja ieraksts zemesgrāmatā jums šobrīd netraucē pilnvērtīgi izmantot īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, tad šī jautājuma sakārtošanu, protams, uz kādu laiku var atlikt. Lai rīkotos tālredzīgi, tomēr būtu ieteicams šo jautājumu atrisināt laikus.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
