Sveiki! Ir garāžu kooperatīvs, kur zemesgrāmatā par labu tālāk esošam īpašumam ir nostiprināts servitūts. Vēlamies nomainīt teritorijā iebraukšanas vārtus un gribam, lai servitūta lietotājs finansiāli piedalās vārtu nomaiņā, jo tos izmanto gan garāžu kooperatīva biedri, gan servitūta lietotāji. Vai servitūta lietotājam ir tiesības atteikties no finansiālās līdzdalības?
Kooperatīvā sabiedrība (sabiedrība) atbilstoši Kooperatīvo sabiedrību likumam ir brīvprātīga personu apvienība, kuras nolūks ir veicināt biedru kopīgo ekonomisko interešu efektīvu īstenošanu.
Domājamo daļu īpašniekiem ir jāapsaimnieko garāžu ēka un teritorija. Kooperatīvā sabiedrība var būt subjekts, kas pārvalda šo nekustamo īpašumu, piemēram, uzkopj teritoriju, tīra sniegu, izlemj, vai ēkai mainīt vārtus. Kooperatīvās sabiedrības darbības izmaksas finansē tās biedri, veidojot uzkrājumus un sedzot zaudējumus. Atbilstoši Civillikuma 1068. pantam par visu, kas notiek ar šo nekustamo īpašumu, ir jālemj 100% visu domājamo daļu īpašnieku.
Līdz ar to servitūta lietotājam, kurš nav kooperatīvās sabiedrības biedrs vai domājamo daļu īpašnieks, nav pienākuma piedalīties kooperatīvās sabiedrības teritorijas apsaimniekošanā, tai skaitā segt izdevumus par vārtu nomaiņu, tomēr tas neizslēdz iespēju dialogam starp kooperatīvo sabiedrību un servitūta lietotāju (ja servitūta lietotājs izmanto kooperatīvās sabiedrības īpašumu) par finansiālo līdzdalību.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
