E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 32864
Lasīšanai: 3 minūtes
TĒMA: Tieslietas
1
1

Kā atrisināt strīdus starp kopīpašniekiem

J
jautā:
04. jūnijā, 2024
Kopīpašnieks

Esmu kopīpašnieks ar zemesgrāmatā ierakstītām īpašumtiesībām. Vēlos iekļūt savā kopīpašumā, kurš nav ne izbeigts, ne sadalīts reālās daļās. Otrs kopīpašnieks liedz ieeju, nomainīja mājas ārdurvju, vārtu slēdzenes, tika uzstādīta videokamera. Otra kopīpašnieka īpašumtiesības ir apšaubāmas, jo, iespējams, ir viltoti dati. Ir iesniegts prasības pieteikums tiesā, otram kopīpašniekam tika sūtīti brīdinājumi rakstiskā veidā. Kā rīkoties šajā situācijā, ja man dokumenti ir nokārtoti, bet nevaru iekļūt savā īpašumā, ir aizskartas manas īpašumtiesības? Tas atbilst arī Krimināllikuma 143. pantam. 

A
atbild:
07. jūnijā, 2024

Krimināllikuma 143. pants, uz kuru jūs atsaucaties, paredz atbildību par personas mājokļa neaizskaramības pārkāpšanu. No jūsu jautājuma ir saprotams, ka esat nekustamā īpašuma īpašnieks, bet nav īsti saprotams, vai nekustamais īpašums ir arī jūsu mājoklis. Cik var noprast, nekustamais īpašums ir otra kopīpašnieka mājoklis. Līdz ar to viņam ir tiesības uz mājokļa neaizskaramību.  

Ja jūs apšaubāt darījumu, uz kura pamata otrs kopīpašnieks ir ieguvis savas īpašumtiesības, tad varat vērsties tiesā pret otru kopīpašnieku ar prasību par darījuma apstrīdēšanu, ko jūs, šķiet, arī esat izdarījis.  

Tāpat jums ir tiesības vērsties tiesā ar prasību par kopīpašuma izbeigšanu. Civillikuma 1074. panta pirmā daļa noteic, ka nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim; turpretim katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu. Atkarībā no dalāmā nekustamā īpašuma īpašībām un lietas apstākļiem kopīpašums tiek sadalīts šādi: 

1) piespriežot katram no kopīpašniekiem reālas daļas, uzliekot, kad vajadzīgs, viena daļai zināmus servitūtus par labu otra daļai; 

2) atdodot visu lietu vai daļu vienam vai vairākiem kopīpašniekiem ar pienākumu atlīdzināt daļu naudā; 

3) nosakot lietu vai daļu pārdot; 

4) izšķirot jautājumu ar lozi, it īpaši tad, kad jāizšķir, kuram no kopīpašniekiem paturēt sev pašu lietu vai daļu un kurš no viņiem apmierināms ar naudu; 

5) nosakot sadalīt dzīvokļu īpašumos nekustamo īpašumu, kurā ietilpst ēka ar dzīvojamām telpām. 

Vairāk informācijas par kopīpašuma izbeigšanu var atrast LV portālā publicētajās e-konsultācijās “Kopīpašuma izbeigšana” un “Kā izbeigt kopīpašumu”.

Labs saturs
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Šomēnes iespējams uzdot vēl 119 jautājumus. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas