Ja dzīvoklis tika pārdots parādu segšanai namu apsaimniekotājam, vai bijušajam īpašniekam ir tiesības pieprasīt naudas starpību? Cik ilgā laikā saglabājās šīs tiesības?
Dzīvokļa pārdošana saskaņā ar Civilprocesa likuma 557. pantu ir viens no tiesas nolēmuma piespiedu izpildes līdzekļiem. Konkrētajā gadījumā tiesu izpildītājs, pie kura kreditors (namu apsaimniekotājs) ir vērsies ar izpildrakstu, dzīvokli pārdod izsolē un iegūtos līdzekļus novirza kreditoram komunālo maksājumu parādu segšanai. Papildus tiek ieturēti tiesu izpildītāja izdevumi.
Lai pretendētu uz iespējamo starpību, ir svarīgi noskaidrot, vai parāda summa un visu ar izsoli saistīto izdevumu summa bija mazāka par dzīvokļa pārdošanas cenu un starpība vispār eksistē. Informāciju par piespiedu izsoles norisi un rezultātiem ir iespējams saņemt pie tiesu izpildītāja, kas organizēja izsoli.
Kā norāda Latvijas Zvērinātu tiesu izpildītāju padomes priekšsēdētāja vietniece un zvērināta tiesu izpildītāja Iveta Kruka, šādām parādnieka prasījuma tiesībām nav noilguma. Parasti šādos gadījumos tiesu izpildītājs starpību, ja tāda ir izveidojusies, bez prasīšanas pārskaita uz parādnieka bankas kontu, ja parādniekam ir bankas konts.
Jums var ieteikt sazināties ar tiesu izpildītāju, kas vadīja jūsu dzīvokļa izsoli, un lūgt uzrādīt izpildes lietas pārskatu. Ja starpība eksistē, tad jāiesniedz lūgums par tās izmaksu, norādot savu bakas kontu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
