Labdien! Mūsu māja tika renovēta 2015. gadā. Mājas īpašnieku biedrība ar pārvaldnieka kompāniju palīdzību saņēma finansējumu no bankas. Ar pārvaldnieku tika noslēgts līgums, ka mājas īpašnieki segs kredīta maksājumus, kas tiks pievienoti kopējam rēķinam. Tajā brīdī es vēl nebiju šī dzīvokļa īpašnieks. 2019. gada sākumā nopirku dzīvokli šajā mājā, par kredītmaksājumu netiku brīdināts, kā arī no vecā īpašnieka nebiju pārņēmis saistības. Pirkuma procesā noformēju hipotekāro kredītu. Tā kā dzīvoklim nebija nekādu apgrūtinājumu, banka izsniedza kredītu bez jebkādiem iebildumiem. No manas puses tika noslēgts līgums ar šo pārvaldnieku, līgumā nebija norādīts, ka man ir jāmaksā par šo renovāciju, un nekāds grafiks un ar šo renovāciju saistītie dokumenti (par darbu pabeigšanu un kompānijas saistībām pret banku) līgumam arī nebija pievienoti. 2019. gada jūlijā mūsu biedrība nolēma pārtraukt sadarbību un bija gatava pārņemt šīs saistības no kompānijas. Tieši šajā brīdī es pievērsu uzmanību saviem rēķiniem un tam, par ko biju maksājis pusgadu. Izrādījās, ka manos rēķinos pārvaldnieks bija iekļāvis arī summu par šīm saistībām, ar ko es savukārt nebiju apmierināts. Attiecību izbeigšanas procesā izrādījās, ka pārvaldnieks gandrīz uzreiz bija sedzis biedrības saistības pret banku, par ko nepaziņoja biedrībai un turpināja izmantot iepriekšējo bankas maksājuma grafiku (t.sk. pamatsummas segšanu un procentu aprēķinu). Brīdī, kad mūsu biedrība saprata, ka nekādas saistības pret banku nav, pārgājām pie cita pārvaldnieka. Iepriekšējais pārvaldnieks dažas reizes atsūtīja man brīdinājumus par nenokārtotām saistībām, bet kā adresāts bija norādīts iepriekšējais īpašnieks, par ko es viņiem arī paziņoju un pretī pieprasīju atdot naudu, ko biju samaksājis par neeksistējošām saistībām. Vakar man uz e-pastu atnāca pirmstiesas brīdinājums, kurā noteikts termiņš, līdz kuram datumam jāsamaksā, un summa. Šis parāds nav nodots piedziņas kompānijām, nefigurē manā KIB, un man izskatās, ka viss ir kārtībā un nekādu saistību pret šo pārvaldnieku nav. Vēlos saprast, kam ir taisnība šajā situācijā. Pērkot dzīvokli renovētā mājā, es jau biju samaksājis tās tirgus vērtību, un renovācija īpašuma vērtēšanas brīdī tikai paaugstināja dzīvokļa cenu. Ņemot vērā šo faktu, man liekas, ka es jau esmu samaksājis par renovāciju un iepriekšējam īpašniekam pašam ir jānokārto saistības pret iepriekšējo pārvaldnieku, bet, tā kā pārvaldnieks pats ir sedzis biedrības saistības bez biedrības atļaujas vai brīdinājuma un turpinājis iekasēt procentus bez kredītiestādes licencēm, tas padara šo situāciju vēl tumšāku. Lūdzu palīdzību saprast, kam ir taisnība un vai šim uzņēmumam ir tiesības kaut ko pieprasīt no manis. Paldies!