Pārvaldniekam ir pienākums norēķināties ar pakalpojumu sniedzējiem tieši tādā apmērā, kādā maksājumi saņemti no dzīvokļu īpašniekiem. Ja norēķini nav veikti pilnībā, veidojas parāds par mājai piegādāto pakalpojumu. Pakalpojuma sniedzējam, piemēram, SIA “Rīgas ūdens”, klients ir nevis individuāli dzīvokļa īpašnieks, bet gan visa daudzdzīvokļu māja, tādēļ atsevišķu dzīvokļu īpašnieku parādsaistības ir attiecināmas uz visu dzīvojamo māju, taču parādsaistības ir jāsedz konkrētā dzīvokļa īpašniekam.

“Rīgas namu pārvaldnieka” klientu norēķinu sistēma šobrīd ir izstrādāta tā, lai spētu automatizēti sekot līdzi 160 000 klientu maksājumiem un operatīvi reaģēt uz rēķinu apmaksas kavējumu pazīmēm, izsūtot atgādinājumus par nepieciešamību segt parādsaistības. Šāda preventīva rīcība klientam tiek piemērota pirmos mēnešus, taču, ja no klienta neseko rīcība, lai nepieļautu nekontrolētu parāda apjoma pieaugumu, visbiežāk tiek izsūtīts pirmstiesas brīdinājums, kurā noteikts viena mēneša termiņš parāda apmaksai.

Ir gadījumi, kad parādsaistības ir iztiesātas un nodotas zvērinātam tiesu izpildītājam, taču klienta īpašumā nav piedzenamu līdzekļu, līdz ar to parāda apjoms nesarūk.

Parādu atgūšanu regulē valsts likumdošana un normatīvie akti.

Lai saņemtu konkrētāku atbildi tieši par jūsu dzīvojamo ēku, ieteiktu vērsties pie “Rīgas namu pārvaldnieka”.