No 2014. gada man pieder dzīvoklis daudzdzīvokļu mājā. Zemesgrāmatā ir veikts ieraksts, es maksāju zemes nodokļus, man nebija nekādu parādu. Esmu dzīvokļa vienīgais likumīgais īpašnieks. Man ir divpusējs līgums ar pārvaldnieku, bet no 2019. gada viņš atteicās izpildīt MK noteikumus. Uz maniem jautājumiem pārvaldnieks atbildēja: “Jūsu iesniegumā minētie Ministru kabineta noteikumi Nr. 408 un Nr. 1013 nav piemērojami mūsu savstarpējās attiecībās.” Bez jebkādiem papildu paskaidrojumiem. Kādos gadījumos pārvaldnieks var neizpildīt LR likumus un MK noteikumus? Vai eksistē kādi iemesli un izņēmumi?
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 10. pants nosaka, ka dzīvojamās mājas īpašnieks uzdod pārvaldniekam pārvaldīšanas uzdevumu, rakstveidā noslēdzot ar viņu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu. Dzīvokļu īpašnieki pārvaldīšanas līgumu slēdz saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, kas pieņemts Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā. Noslēgtais pārvaldīšanas līgums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam.
Līdz ar to individuāli noslēgti līgumi ar pārvaldnieku nav tiesiski.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!