Labdien! Daudzdzīvokļu mājas dzīvoklī, lai nomainītu radiatoru, nav iespējams ar krānu noslēgt apkures sistēmu. Kam ir jāapmaksā šāda krāna uzstādīšana stāvvadam pirms radiatora? Stāvvads ir kopīpašums. Vai šie darbi no mājas uzkrājuma līdzekļiem jāapmaksā apsaimniekotājam?
Saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 3. panta otrās daļas 2. punktu inženiertīkli un inženierkomunikācijas (tostarp radiatori, caurules dzīvoklī pēc atzarojuma, ventīļi, termoregulatori, noslēdzēji pie radiatora) līdz kopīpašuma stāvvadiem ir atsevišķā īpašuma elementi.
Savukārt atbilstoši minētā likuma 4. pantam apkures stāvvada caurules līdz atzarojumam dzīvoklī (t. s. pievads līdz radiatoram) pieder pie kopīpašuma.
Ievērojot, ka krāns tiek uzstādīts nevis kopīpašuma interesēs, bet individuālajām ērtībām vai remontam un paredzēts konkrētā dzīvokļa radiatora apkalpošanai, nevis visai mājas apkures sistēmai, par krāna ierīkošanas darbu apmaksu atbildīgs ir dzīvokļa īpašnieks.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 250 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!